호주 주택 취득세(스탬프 듀티) 계산기

계산 방식

주, 가격, 구입자 유형을 고르세요. 그 주의 2026–27년 취득세(transfer/stamp duty) 구간을 적용하고, 정확히 계산할 수 있는 실거주·생애 첫 주택 감면을 반영한 뒤, 외국인 추가 취득세를 더합니다. “$100 또는 그 일부당”으로 매기는 구간은 각 주 세무 당국처럼 $100 단위로 올림합니다. 모든 숫자는 아래의 공식 세율 페이지와 계산 예시로 확인했습니다.

취득세 = 구간 기본액 + 세율 × (가격 − 구간 시작) · 추가 취득세 = 가격 × 외국인 세율

주별 생애 첫 주택 구입자와 외국인 구입자

이 계산기가 반영하지 않는 것

• NSW의 $800,000~$100만 구간 생애 첫 주택 감면. 이 구간에서는 전액을 보여 주고 그 사실을 알립니다. 정확한 감면액은 Revenue NSW 계산기를 쓰세요.
• 나대지 감면, 분양(오프더플랜) 감면, 연금 수급자·다운사이징 제도, NT 주택·토지 패키지 면제, 빅토리아 오프더플랜 감면.
• 거주 기간, 과거 소유 이력, 소득·배우자 요건 같은 자격 조건. 결과는 고른 구입자 유형의 자격을 갖췄다고 가정합니다.
• 외국인과 내국인이 함께 사는 경우, 일부 지분, 지분 공유(shared equity). 토지 등기·이전 수수료도 포함하지 않습니다.

계산 기준과 출처

• Revenue NSW — 취득세율
• Revenue NSW — First Home Buyers Assistance scheme
• State Revenue Office Victoria — 취득세율
• State Revenue Office Victoria — First home buyer duty exemption or concession
• Queensland Revenue Office — 주택·생애 첫 주택 감면 세율
• RevenueWA — 취득세율
• RevenueSA — 취득세율
• RevenueSA — Stamp duty relief for eligible first home buyers
• State Revenue Office Tasmania — 취득세율
• ACT Revenue Office — 취득세율
• ACT Revenue Office — Home Buyer Concession Scheme
• NT Territory Revenue Office — 취득세율

최종 검토 2026년 10월 15일