계산 방법
- 매수는 30년 대출·거주 종료 시 매도·매년 세금과 유지비를 내는 가정이에요.
- 임대는 계약금·매수 비용을 대신 투자하고 월세는 매년 오르는 가정이에요.
- 순비용이 낮은 쪽이 이기고, 손익분기 연도가 매수가 유리해지는 시점을 보여줘요.
알아두면 좋아요
- 나라별 기본값은 2025~2026년 대표 수치예요 — 결정 전에 내 시장에 맞게 조정하세요.
- 한국 수치는 서울 월세 아파트 기준이며, 전세 목돈 비교와는 달라요.
- 이사비·세금공제·임대료 규제·주거 안정은 계산에 빠졌어요.
기준과 출처
최종 검토 2026년 10월 10일
자주 묻는 질문
어떻게 비교하나요?
매수는 30년 대출·거주 종료 시 매도·여윳돈 투자, 임대는 계약금·수수료를 투자하는 가정으로 순비용이 낮은 쪽이 이겨요.
나라별 기본값은 뭔가요?
2025~2026년 대표 집값·월세·대출금리로 바꿔 쓸 수 있어요. 한국 수치는 서울 월세 아파트 기준이며 전세 목돈 비교와는 달라요.
빠진 건 없나요?
이사비·세금공제·임대료 규제·주거 안정 같은 개인 사정은 빠져요. 출발점으로만 보세요.