英格兰和北爱尔兰的印花税税率
英国印花税（SDLT）像所得税税档一样按价格的每一段分别征收。自2025年4月1日起的税率：
- £125,000以下：0%
- £125,001至£250,000：2%
- £250,001至£925,000：5%
- £925,001至150万英镑：10%
- 150万英镑以上：12%
£295,000的住房：2% × £125,000 + 5% × £45,000 = £4,750
减免与附加税
- 首次购房者：£300,000以下0%，£300,001至£500,000为5%。超过£500,000则失去减免，按普通税率计算。
- 额外房产：购房后拥有不止一套住房时，每个税档加征5%（低于£40,000的购房免征）。
- 非英国居民：在其他税率之外，每个税档再加征2%。
提示
- 苏格兰征收LBTT、威尔士征收LTT，而非SDLT，税档也不同。
- 必须在交割后14天内申报并缴税，通常由您的律师办理。
- 若在36个月内卖出原主要住所，可申请退还5%的附加税。
标准与出处
最后核对于 2026年10月15日
常见问题
£300,000的房子要交多少印花税？
若为唯一住房，需缴£5,000（£125,000至£250,000部分2%，最后£50,000部分5%）。首次购房者无需缴纳，额外房产则需£20,000。
谁算首次购房者？
所有购房人都必须从未在世界任何地方拥有过住房，且该房产须为主要住所。价格须为£500,000或以下。
什么时候缴纳印花税？
交割后14天内。通常由您的律师或产权转让师代为申报和缴纳。
适用于苏格兰或威尔士吗？
不适用。苏格兰征收土地和建筑交易税（LBTT），威尔士征收土地交易税（LTT），各有自己的税档。
我的数据会被保存吗？
不会。计算仅在您的浏览器中进行，不会发送到任何地方。