计算方式
- 买房假设30年贷款、住满后出售、每年缴纳税费和维护费。
- 租房假设首付和购房费用用于投资,租金每年上涨。
- 净成本低的一方获胜,盈亏平衡年份显示买房何时开始划算。
注意事项
- 各国默认值是2025~2026年的典型数字——做决定前请按自己市场调整。
- 韩国数据以首尔月租公寓为准,与全租大额押金对比不同。
- 搬家费、税收抵免、租金管制和稳定性未计入。
标准与来源
最近核对 2026年10月10日
常见问题
怎么对比?
买房假设30年贷款、住满后出售、闲钱用于投资;租房假设首付和费用用于投资。净成本低的一方获胜。
各国默认值代表什么?
2025~2026年代表性的房价、租金和房贷利率,可按自己市场修改。韩国数据以首尔月租公寓为准。
遗漏了什么?
搬家费、税收抵免、租金管制和稳定性等个人因素未计入。请只把它当作起点,而不是建议。