Калькулятор Stamp Duty для Великобритании

Введите цену, чтобы увидеть Stamp Duty Land Tax, который вы заплатите за жильё в Англии или Северной Ирландии, по ступеням, по ставкам, действующим с апреля 2025 года.

Ставки GOV.UK с апреля 2025 года
Льгота для покупателей первого жилья
Введённые данные не сохраняются

Введите цену недвижимости.

Ставки Stamp Duty в Англии и Северной Ирландии

Stamp Duty Land Tax (SDLT) начисляется на каждую часть цены отдельно, как ступени подоходного налога. Ставки с 1 апреля 2025 года:

До £125,000: 0%
От £125,001 до £250,000: 2%
От £250,001 до £925,000: 5%
От £925,001 до £1.5 млн: 10%
Свыше £1.5 млн: 12%

Жильё за £295,000: 2% × £125,000 + 5% × £45,000 = £4,750

Льготы и надбавки

Покупатели первого жилья: 0% до £300,000 и 5% от £300,001 до £500,000. Если цена выше £500,000, льгота теряется и действуют обычные ставки.
Дополнительная недвижимость: к каждой ступени добавляется 5%, если у вас будет больше одного жилья (покупки дешевле £40,000 освобождены).
Нерезиденты Великобритании: к каждой ступени добавляется 2% сверх всех остальных ставок.

Советы

В Шотландии вместо SDLT взимается LBTT, а в Уэльсе — LTT, с другими ступенями.
Декларацию нужно подать и налог оплатить в течение 14 дней после завершения сделки; обычно это делает ваш солиситор.
Если вы продадите прежнее основное жильё в течение 36 месяцев, надбавку 5% можно вернуть.

Стандарты и источники

Последняя проверка 15 октября 2026 г.

Часто задаваемые вопросы

Сколько составит Stamp Duty за дом стоимостью £300,000?

£5,000, если это ваше единственное жильё (2% на часть от £125,000 до £250,000 и 5% на последние £50,000). Покупатель первого жилья не платит ничего, а за дополнительную недвижимость придётся заплатить £20,000.

Кто считается покупателем первого жилья?

Ни один из покупателей никогда не должен был владеть жильём где-либо в мире, и жильё должно стать их основным местом жительства. Цена должна быть не выше £500,000.

Когда платить Stamp Duty?

В течение 14 дней после завершения сделки. Обычно декларацию подаёт и налог оплачивает за вас солиситор или конвейенсер.

Подходит ли калькулятор для Шотландии или Уэльса?

Нет. В Шотландии действует Land and Buildings Transaction Tax, а в Уэльсе — Land Transaction Tax, со своими ступенями.

Сохраняются ли мои данные?

Нет. Расчёт выполняется только в вашем браузере, и никуда ничего не отправляется.

Другие инструменты

Результаты приведены только для справки. Расчёты могут быть ошибочными и не являются юридической, медицинской или финансовой консультацией. Перед принятием важных решений всегда сверяйтесь с компетентным органом или специалистом.