Calculateur de Stamp Duty britannique

Saisissez le prix pour voir, tranche par tranche, la Stamp Duty Land Tax que vous paierez sur un logement en Angleterre ou en Irlande du Nord, aux taux en vigueur depuis avril 2025.

Taux GOV.UK depuis avril 2025
Allègement pour primo-accédants
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Saisissez le prix du bien.

Taux du Stamp Duty en Angleterre et en Irlande du Nord

La Stamp Duty Land Tax (SDLT) s'applique à chaque tranche du prix, comme les tranches de l'impôt sur le revenu. Taux depuis le 1er avril 2025 :

Jusqu'à 125 000 £ : 0 %
De 125 001 £ à 250 000 £ : 2 %
De 250 001 £ à 925 000 £ : 5 %
De 925 001 £ à 1,5 million £ : 10 %
Au-delà de 1,5 million £ : 12 %

Logement à 295 000 £ : 2 % × 125 000 £ + 5 % × 45 000 £ = 4 750 £

Allègements et surtaxes

Primo-accédants : 0 % jusqu'à 300 000 £ et 5 % de 300 001 £ à 500 000 £. Au-delà de 500 000 £, l'allègement est perdu et les taux normaux s'appliquent.
Biens supplémentaires : 5 % sont ajoutés à chaque tranche si vous possédez plus d'un logement (les achats de moins de 40 000 £ sont exonérés).
Non-résidents : 2 % sont ajoutés à chaque tranche, en plus de tout autre taux.

Conseils

L'Écosse applique la LBTT et le pays de Galles la LTT au lieu de la SDLT, avec des tranches différentes.
Vous devez déposer une déclaration et payer dans les 14 jours suivant la finalisation ; votre solicitor s'en charge généralement.
Si vous vendez votre ancienne résidence principale dans les 36 mois, vous pouvez récupérer la surtaxe de 5 %.

Normes et sources

Dernière révision 15 octobre 2026

Questions fréquentes

Combien coûte le Stamp Duty pour une maison à 300 000 £ ?

5 000 £ s'il s'agit de votre unique logement (2 % de 125 000 £ à 250 000 £ et 5 % sur les derniers 50 000 £). Un primo-accédant ne paie rien, et un bien supplémentaire coûte 20 000 £.

Qui est considéré comme primo-accédant ?

Tous les acheteurs ne doivent jamais avoir été propriétaires d'un logement nulle part dans le monde, et le bien doit être leur résidence principale. Le prix doit être de 500 000 £ maximum.

Quand dois-je payer le Stamp Duty ?

Dans les 14 jours suivant la finalisation. Votre solicitor ou conveyancer dépose généralement la déclaration et paie pour vous.

Est-ce valable pour l'Écosse ou le pays de Galles ?

Non. L'Écosse applique la Land and Buildings Transaction Tax et le pays de Galles la Land Transaction Tax, avec leurs propres tranches.

Mes données sont-elles enregistrées ?

Non. Le calcul s'effectue uniquement dans votre navigateur et rien n'est envoyé nulle part.

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