So funktioniert es
Gib Betrag, Jahreszins und Laufzeit ein. Der Rechner geht von gleichen Raten bei festem Zins aus und zeigt Monatsrate und Gesamtzinsen.
Rate = K × z × (1+z)ⁿ ÷ ((1+z)ⁿ − 1)
Die Formel erklärt
- K (Betrag), z (Monatszins) und n (Monate): z ist der Jahreszins ÷ 12, n die Monatszahl.
- Anfangs steckt mehr Zins in der Rate, später mehr Tilgung — das bankübliche Standardverfahren.
- Bei 0 % Zins ist die Rate einfach der Betrag durch die Monate.
Tipps
- Kürzere Laufzeit oder niedrigerer Zins senken die Gesamtzinsen deutlich — vergleiche beides vor der Unterschrift.
- Gebühren, Versicherungen und Steuern fehlen; achte auf den Effektivzins echter Angebote.
- Sondertilgungen senken die Zinsen, kläre aber eine Vorfälligkeitsentschädigung.
Grundlagen und Quellen
- Bankübliche Standardformel für Ratenkredite (Annuitätendarlehen) weltweit
- Nur zur Orientierung: Echte Konditionen hängen von Bonität und Bank ab
Zuletzt geprüft 7. Oktober 2026
Häufige Fragen
Wie wird die Rate berechnet?
Rate = K × z × (1+z)^n / ((1+z)^n − 1), mit K als Betrag, z als Monatszins und n als Monaten. Zum Beispiel sind 1.000.000 zu 8,5 % auf 20 Jahre etwa 8.678 im Monat.
Sind Gebühren oder Steuern enthalten?
Nein. Bearbeitungsgebühren, Versicherungen, Steuern und variable Zinsen fehlen; vergleiche den Effektivzins echter Angebote.
Was bringt eine Sondertilgung?
Sie senkt die Restschuld und damit die Gesamtzinsen. Kläre vorher eine mögliche Vorfälligkeitsentschädigung.
Ist das Ergebnis garantiert?
Nein. Es ist eine Schätzung bei festem Zins. Echte Konditionen hängen von Bonität und Bank ab.